遊休地・空き地お持ちではないですか？
弊社では使い道のない遊休地や空き地でお困りのお客様の為に売買や賃貸借(20年間)のお手伝いをさせて頂いております。
太陽光発電での需要がなくなってしまったら一生売ることも出来ず貸しても二束三文にしかならない可能性のお土地がたくさんあると思います。
売電単価が下がっていく中で手放すチャンスも減ってきています。ぜひこの機会にご検討ください。
| 地目 |
雑種地・山林・原野最も太陽光に適していると言える地目です！ 宅地地代が高いことがネックです 畑・田農地転用が必要ですが農地転用が可能であれば用地として適しています |
|---|---|
| 大きさの目安 | ・300坪程度もしくは1500坪以上 ただし、長方形などで土地の形も良く東西に長い土地であれば200坪程度でも問題ありません |
| 日射条件 | ・土地が真南に向いていて南側に建物や樹木がないことが最適な条件となります |
| その他 | ・電柱が土地に面しており高圧線が来ていることが最適な条件となります ・樹木が生えていない平坦な土地が最適な条件となります |
賃貸借の場合、20年間お土地を貸していただく契約を結ぶ形になりますが契約終了後に原状復帰してちゃんと戻してくれるかという不安もあるかと思います。
ですがご安心ください。賃貸借契約の際に、撤去費用相当の保証金を地権者様にお渡ししての契約になりますので万が一、
賃料の支払いが滞ったり原状復帰してくれないなどの状況になっても地権者様のご負担なく問題が解決できるよう仕組み作りをさせて頂いております。
- ・あくまで土地の売買や賃貸借に関しては弊社で客付けが済み次第のご案内になるので弊社が事前に土地を購入したり賃貸借契約を結ぶものではありません。
- ・賃貸借の場合年払いが基本となりますので20年一括での支払等はお受けできない場合がございます。
- ・賃貸借の場合そのお土地に対して地上権の設定をさせていただきます。
